TIPOS DE INTERÉS:
-Tipo fijo: El interés del préstamo hipotecario permanece invariable a lo largo de toda su vida sin influir en el mismo las variables en el mercado.
-Tipo variable: El interés del préstamo hipotecario está influenciado a un índice variable (Euribor o IRPH) osea que la cuota se adecua a la situación del mercado.
-Tipo variable con límites: Se extienden unos limites para despreocuparse ante un posible repunteo de los tipos de interes que le puedan desconfigurar sus planes.
-Cuota blindada: El interés del préstamo hipotecario, es variable pero la cuota es fija, en este caso se modificaría el plazo del mísmo.
-Plazos: El tipo de interés fijo se puede contratar hasta 15 años, el tipo de interés variable hasta 50 años, según perfil del cliente.
-Cuotas: Existe las modalidades de, una cuota fija todos los meses, una cuota que decrece conforme pasan los años. Existe la modalidad denominada con "Carencia"
-Fecha pago cuota: El día del més que se realiza la fima ante notario, la primera cuota se haría efectiva a partir del siguiente mes.
-Garantías: Tipo hipotecaria, personal o mixta, según necesidades de financiación.
-Comisiones: De apertura que incluye, gastos de estudio y tramitación de préstamo. También hay una comisión por la la amortización o cancelación anticipada.
-Gastos préstamo: Los gastos en las operaciones de créditos hipotecarios son los siguientes: Impuestos, tasación, notaría, registro y gestoría.
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